Unabhängige und regionale Energieberatung

Energieberatung für Wohngebäude
Förderfähig. Nachhaltig.
Verständlich.

Ich begleite Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben – unabhängig, praxisnah und individuell.

Erstberatung anfragen Sanierungsfahrplan entdecken

Unabhängige Beratung

Kein Produktverkauf, kein Handwerkervertrieb – nur Ihr Interesse zählt.

Praxis trifft Planung

Mehr als 20 Jahre Erfahrung, Bauhandwerk und Ingenieurwesen

Förderung voll ausschöpfen

BEG, KfW, BAFA – ich begleite Sie von der Antragstellung bis zur Auszahlung.

Was ich anbiete

Leistungen, die wirken

Von der ersten Analyse bis zur Abnahme – ich begleite Sie durch den gesamten Sanierungsprozess. Jede Leistung ist auf Ihr Gebäude und Ihre Ziele zugeschnitten.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der staatlich geförderte Maßnahmenplan für Ihr Gebäude – mit klarer Reihenfolge, Kostenschätzung und maximalem Förderpotenzial. Grundlage für alle weiteren Schritte.

🌿 BAFA-gefördert bis 50 % (max. 650,00 €)

Fördermittelberatung BEG / KfW

Ich navigiere Sie durch den Förderdschungel: BEG EM, KfW 261, KfW 458, BAFA-Zuschüsse. Welche Kombination für Sie optimal ist, ermittle ich individuell – vor dem ersten Handwerkereinsatz.

💰 Bis zu 70 % Förderquote

Energetische Baubegleitung

Pflichtleistung bei vielen BEG-Maßnahmen und echter Mehrwert: Ich prüfe Ausführung, Dokumentiere für die Förderanträge und bin Ansprechpartner auf der Baustelle. Fehler werden erkannt, bevor sie teuer werden.

✅ Voraussetzung für Förderfähigkeit

Energieausweis

Bedarfs- und Verbrauchsausweis nach GEG für Wohngebäude – rechtssicher, schnell und mit belastbaren Kennwerten. Pflicht bei Verkauf, Vermietung und Neubau.

📄 GEG-konform

Heizlastberechnung nach DIN EN 12831

Raumweise Berechnung als Grundlage für die Heizungsauslegung – unverzichtbar für Wärmepumpen und hydraulischen Abgleich. Verhindert Über- und Unterdimensionierung.

📐 Norm-gerecht & förderrelevant

Lüftungskonzept nach DIN 1946-6

Nach vielen Luftdichtigkeitsmaßnahmen ist ein Lüftungskonzept Pflicht und schützt vor Schimmel. Ich ermittle den Mindestluftwechsel, berechne die nötige Anlagengröße und empfehle geeignete Systeme.

🏠 Pflicht nach umfangreicher Sanierung

Wärmebrückenberechnung

Linienförmige Wärmebrücken werden nach DIN EN ISO 10211 berechnet und als Psi-Werte in das Energiemodell eingearbeitet. Relevanz: KfW-Effizienzhaus-Nachweis, Tauwasserfreiheit und reale Energiebilanz.

🔬 Norm-konform nach DIN EN ISO 10211

Technische Nachweise & Dokumentation

Alle förderrelevanten Nachweise: Bestätigung zum Antrag (BzA), Bestätigung nach Durchführung (BnD), Fachplanerberichte und technische Projektdokumentation für BAFA und KfW.

📋 Förderanträge vollständig
So arbeiten wir zusammen

Der Weg zur fertigen Sanierung

Eine energetische Sanierung muss kein Chaos sein. Mit einem klaren Ablauf und professioneller Begleitung behalten Sie die Kontrolle – von der ersten Idee bis zur Schlussrechnung.

1

Erstgespräch

Kostenfreies Erstgespräch, um Ihre Situation, Ziele und Möglichkeiten kennenzulernen.

Kostenfrei · ca. 30 min
2

Gebäudeanalyse & Sanierungsfahrplan

Strukturierte Bestandsaufnahme am Gebäude – Hülle, Haustechnik, Unterlagen. Auf Basis der Bestandsaufnahme erstelle ich die Sanierungsstrategie mit priorisierten Maßnahmen, Kostenschätzungen und allen förderfähigen Positionen.

iSFP · BAFA-gefördert
3

Förderantragstellung

Bevor ein Handwerker beauftragt wird, stelle ich die Förderanträge. Die Reihenfolge ist entscheidend – bei KfW und BAFA gilt: Antrag vor Auftrag. Ich kenne die Fristen und Fallstricke.

KfW · BAFA · vor Auftragsvergabe
4

Ausschreibung & Handwerkerauswahl

Ich unterstütze bei der Leistungsbeschreibung und Auswertung von Angeboten. So vergleichen Sie Äpfel mit Äpfeln und beauftragen die richtigen Gewerke.

Optional · auf Wunsch
5

Baubegleitung & Qualitätssicherung

Während der Bauphase prüfe ich die Ausführung an entscheidenden Punkten: Dämmstoffdicken, Anschlussdetails, Luftdichtheit und stimme mich mit den Gewerken ab. Fehler erkennen, bevor sie zugebaut werden.

BEG-Pflicht · Qualitätssicherung
6

Nachweise & Förderabruf

Nach Fertigstellung erstelle ich alle Nachweise (BnD, Fachplanerbericht) und begleite den Förderabruf – bis die Fördersumme auf Ihrem Konto ist.

Vollständige Dokumentation
Förderung

Fördermittel vollständig ausschöpfen

Die Bundesförderung energetischer Sanierung ist komplex – aber lohnend. Ich kenne die aktuellen Programme und finde die optimale Kombination für Ihr Vorhaben.

BAFA – Bundesförderung

Einzelmaßnahmen Gebäudehülle & Anlagentechnik

  • Zuschüsse für Dämmung, Fenster, Dach, Türen und Heizungsoptimierung
  • Basis-Förderquote 15 %, mit iSFP-Bonus bis zu 20 %
  • Pflicht: Energieeffizienz-Experte vor Antragstellung
  • Kombinierbar mit steuerlicher Absetzbarkeit

KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau

Effizienzhaus-Programme & Heizungsförderung

  • KfW 261: Zinsgünstiger Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit für Effizienzhaus-Sanierung
  • KfW 458: Heizungsförderung bis zu 70 % der Investition
  • Tilgungszuschüsse (bis zu 45%) je nach erreichtem Effizienzhausniveau
  • Zinsgünstige Kredite kombinierbar mit BAFA-Zuschüssen
  • Voraussetzung: Einbindung eines baubegleitenden Energieeffizienz-Experte

Regionale Förderprogramme

Maßnahmen zur Energieeinsparung

  • Zusätzliche Fördermittel auf kommunaler und Landesebene
  • Oft kombinierbar mit BAFA- und KfW-Programmen
  • Förderbedingungen je nach Region unterschiedlich
  • Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit vor Antragstellung

Wichtig: Antrag vor Auftrag

Bei allen BEG-Förderungen gilt: Der Förderantrag muss gestellt sein, bevor Sie Handwerker beauftragen. Wer diesen Schritt übersieht, verliert den Förderanspruch – auch rückwirkend. Als Energieeffizienz-Experte (EEE) stelle ich die Anträge für Sie und stelle sicher, dass die Reihenfolge stimmt.

Über mich

Erfahrung, die zählt

Malte, Energieberater Lüneburg

Energieberater

Dipl.-Ing. (FH) Malte Ramm

20+
Jahre Berufserfahrung
Regional
Vor Ort für Sie da
100%
Unabhängig
EEE
dena-gelistet

Ich bin staatlich geprüfter Hochbautechniker, Dipl.-Ing. (FH) Projektmanagement Bau und gelernter Maurer. Diese Kombination aus Handwerk, Technik und Ingenieurwesen ist kein Zufall. Sie ermöglicht mir, Gebäude wirklich zu verstehen; von der Bauphysik bis zum Detail auf der Baustelle.

Mein Schwerpunkt liegt auf der Sanierung von Bestandsgebäuden. Die besondere Herausforderung, bei der es nicht nur um Berechnungen geht, sondern um das Verständnis dessen, was vorhanden ist und was machbar ist.

Was mich antreibt: Sanierungen, die wirklich funktionieren. Die nicht nur auf dem Papier gut aussehen, sondern im Alltag spürbar sind – weniger Heizkosten, mehr Behaglichkeit, gesundes Raumklima. Und das alles mit der Förderung, die Ihnen zusteht.

  • Dipl.-Ing. (FH) Projektmanagement Bau
  • Staatlich geprüfter Hochbautechniker
  • Energieeffizienz-Experte (EEE) in der dena-Expertenliste
  • Zugelassen für BEG-Fachplanung und -Baubegleitung
  • Gelernter Maurer – Bauerfahrung aus erster Hand
Häufige Fragen

Was Eigentümer wissen wollen

Das Erstgespräch ist kostenlos. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) wird zu 50 % (max. 650,00 €) über die BAFA gefördert – Sie zahlen nur den Eigenanteil. Einzelleistungen wie Heizlastberechnung, Lüftungskonzept oder Energieausweis werden transparent nach Aufwand oder Pauschalpreis abgerechnet.
Ja – das ist eine der häufigsten und teuersten Fehlerquellen. Bei BAFA und KfW gilt ohne Ausnahme: Antrag vor Auftrag. Wer einen Handwerker beauftragt, bevor der Förderantrag gestellt und bestätigt ist, verliert den kompletten Förderanspruch – auch wenn die Maßnahme technisch einwandfrei ist.
BAFA vergibt Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (z. B. Dämmung, Fenster, Wärmepumpe). KfW vergibt zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse, besonders für umfassende Sanierungen zum Effizienzhaus-Standard (KfW 261) und für Heizungserneuerung (KfW 458). Beide Programme lassen sich in bestimmten Konstellationen kombinieren.
Ja – häufig ist ein schrittweises Vorgehen sogar sinnvoller. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt genau, welche Maßnahmen die höchste Wirkung pro eingesetztem Euro erzielen und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll umgesetzt werden. So können Sie das Budget schrittweise einsetzen, ohne spätere Maßnahmen zu gefährden.
Für bereits begonnene oder abgeschlossene Maßnahmen ist in der Regel keine rückwirkende Förderung möglich. Für noch nicht begonnene Maßnahmen können Anträge gestellt werden. Sprechen Sie mich frühzeitig an – je früher, desto mehr Förderoptionen bleiben offen.
Ja. Gerade bei Gebäuden der 1950er bis 1980er Jahre gibt es oft erhebliches Einspar- und Förderpotenzial. Die Beratung für Eigentümergemeinschaften (WEG) erfordert etwas mehr Koordinationsaufwand, ist aber mit den richtigen Unterlagen gut umsetzbar.
Kontakt

Starten Sie jetzt –
das Erstgespräch ist kostenlos.

Schildern Sie mir kurz Ihr Vorhaben – ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Keine Verpflichtungen, keine Akquise-Anrufe.

info@ib-ramm.de
04131 / 927 914 9
Lüneburg/Winsen/Uelzen & Umgebung

Die Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht dauerhaft gespeichert. Keine Weitergabe an Dritte.