Energieausweis nach GEG

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Wohngebäude – rechtssicher, zügig erstellt und mit Kennwerten, auf die Sie sich verlassen können. Pflicht bei Verkauf, Neuvermietung und Neubau.

📄 GEG-konform ⏱ 10 Jahre gültig

Wann Sie das brauchen

Typische Anlässe

Verkauf & Neuvermietung

Spätestens bei der Besichtigung muss der Ausweis vorgelegt werden; Kennwerte gehören bereits in die Immobilienanzeige.

Bedarfsausweis

Bewertet die Gebäudesubstanz unabhängig vom Nutzerverhalten – Pflicht u. a. für kleine, unsanierte Altbauten und die belastbarere Variante.

Verbrauchsausweis

Basiert auf den Verbräuchen der letzten drei Jahre – zulässig für Gebäude ab fünf Wohneinheiten oder bei bestimmtem Modernisierungsstand.

So gehe ich vor

Ablauf in 3 Schritten

Variantenklärung

Ich prüfe, welcher Ausweistyp für Ihr Gebäude zulässig und sinnvoll ist.

Datenaufnahme

Bedarfsausweis: Aufnahme der Gebäudedaten vor Ort und aus Plänen sowie Baubeschreibungen. (aufwändiger)
Verbrauchsausweis: Sie übermitteln mir Ihre Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre. (schnell ereldigt)

Ausstellung & Registrierung

Erstellung, Registrierung beim DIBt und Übergabe – inkl. der im GEG vorgeschriebenen Modernisierungsempfehlungen.

Kein Zuschuss – aber Pflicht mit Bußgeldrisiko

Der Energieausweis selbst wird nicht gefördert. Fehlt er bei Verkauf oder Neuvermietung oder fehlen die Pflichtangaben in der Anzeige, drohen Bußgelder bis 10.000 €. Wer ohnehin sanieren will, fährt mit dem geförderten iSFP oft besser – er liefert deutlich mehr Aussagekraft.

Aus der Praxis

Typische Fehler, die Geld kosten

Falscher AusweistypNicht jedes Gebäude darf den Verbrauchsausweis nutzen – ein unzulässiger Ausweis ist wertlos und bußgeldbewehrt.
Kennwerte fehlen in der AnzeigeEffizienzklasse, Endenergiekennwert und Energieträger gehören bereits in das Inserat – nicht erst in die Besichtigung.
Billig-Ausweis aus dem Online-FormularFerndiagnosen ohne Datenprüfung liefern häufig falsche Kennwerte – ein Haftungsrisiko beim Verkauf.

Passt das zu Ihrem Vorhaben?

Das Erstgespräch ist kostenlos – ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

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